БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО +7 (499) 110-35-21
С-Петербург и ЛО +7 (812) 334-11-75
Бесплатный звонок по России

Социальная ипотека для врачей в москве 2019

социальная ипотека для врачей в москве 2019

Эту информацию необходимо уточнять перед тем, как начнется сбор документов.

Содержание:

Документы, которые понадобятся для оформления ипотеки

Социальная ипотека для молодой семьи или другой льготной категории граждан оформляется при предоставлении следующих документов:

  • Заявление на получение.
  • Паспорта на всех членов семьи.
  • Свидетельство о рождении на детей.
  • ИНН.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка о составе семьи.
  • Справка о доходах и стаже работы.
  • Ксерокопия трудовой книжки.
  • Выписка из ЕГРП на покупаемую квартиру.
  • Свидетельство о праве собственности на квартиру.
  • Правоустанавливающие документы на жилье.
  • Реквизиты банковского счета.

Право на социальную ипотеку имеют граждане, которые не имеют своей квартиры и живут в коммуналке, общежитии или арендуют жилую площадь.

Социальная ипотека для врачей 2019

Для каждой группы действуют свои условия, которые будут зависеть ещё от региона и банка, который выдал ипотеку.

Самые распространённые виды помощи — дотации на уплату процентов по кредиту и компенсация части стоимости жилья. Реже встречается предложение выкупить жильё по сниженной цене.
Такая программа, например, действует в Москве. По данным столичного департамента строительства и ЖКХ, стоимость такой недвижимости может быть в четыре раза ниже рыночной.

Всего на социальную ипотеку могут рассчитывать более 10 категорий россиян. Рассмотрим самые популярные программы.

Ипотека для молодых семей

Для кого: для супругов в возрасте до 35 лет

Льготы: субсидия в размере 30–35% от стоимости приобретаемой в ипотеку квартиры

Федеральная программа «Молодой семье — доступное жилье» — разновидность социальной ипотеки.

Социальная ипотека для врачей в москве 2019

Первый взнос составляет 50%. Можно взять сумму от 375 000 ₽.

Суть и преимущество программы, действующей на территории Московской области в том, что правительство дает субсидию на оплату первого взноса (50% от цены жилья) и дополнительно компенсирует затрату на ежемесячные платежи по основному долгу. Таким образом, собственнику остается только уплачивать банковские проценты за приобретенное жилье. Это становится хорошей помощью для семей.

Требования

Естественно, в московской программе могут поучаствовать не все граждане.

Вниманиеattention
Это требование не предъявляется только к работникам скорой помощи, педиатрам, терапевтам, реаниматологам и анестезиологам;

  • Возрастные ограничения к врачам составляют: 45 и 50 лет для женщин и мужчин соответственно;
  • Отсутствие собственного жилья, допускается наличие недвижимости в других регионах.

Как получить

Для того чтобы получить субсидию врачам Москвы и области нужно обратиться в Министерства здравоохранения или социального развития. Там находится жилищная комиссия, которая производит отбор.


Порядок выдачи субсидии следующий:

  1. подготовить необходимый перечень документов;
  2. представить пакет документов и заявление на рассмотрение комиссии;
  3. дождаться ответа на заявку.

Социальная ипотека для врачей в москве 2019 условия

Инфоinfo
Заёмщику не обязательно тратить время на поиск нужной страховой компании. Он может купить полис в ООО «Сбербанк Страхование» и получить следующие преференции:

  • Быстрый сбор всех необходимых документов;
  • Возможность урегулирования убытков по страховому случаю в режиме онлайн;
  • Не нужно изучать предложения десятков страховщиков.

Программы страхования Сбербанка полностью учитывают специфику кредитных продуктов этого финансового учреждения;
  • Заёмщики, которые продлили договор с компанией «Сбербанк Страхование», получают скидку в размере 10% от величины тарифа;
  • При наступлении страхового случая можно обратиться в любой офис Сбербанка для урегулирования всех вопросов.
  • Если заёмщик покупает полис в сторонней страховой компании, то он должен учитывать требования, которые Сбербанк предъявляет к страховщикам.

    Социальная ипотека для врачей в москве 2019 условиях

    В период ожидания заняться поиском жилья, подобрать несколько вариантов.

    • При получении положительного ответа от банка заявителю следует сообщить о желаемой покупке. Банк проводит оценку квартиры и дает согласие на кредитование.
    • По факту согласия банковского учреждения составляется договор купли-продажи.
      Ипотечный договор регистрируется и страхуется. Переход права собственности фиксируется в Росреестре.

    Положительные и отрицательные стороны программ социального кредитования

    Сегодня процедура льготного ипотечного кредитования сопровождается подписанием протокола об обоюдных намерениях между медучреждением и местной городской администрацией.

    Социальная ипотека в москве 2019 для врачей

    Важноimportant
    Для получения социальной ипотеки врачами, им требуется быть нуждающимися в собственной жилой площади и быть нужными своему медицинскому предприятию.

    Особенности оформления

    По новому законодательству социальная ипотека выдается гражданам, которые входят в категорию социально незащищенных и нуждаются в приобретении собственного жилья. То есть граждане должны документально подтвердить статус нуждаемости.


    Для получения такого статуса необходимо подать в социальную службу защиты необходимый пакет документов и только после этого льготные категории граждан имеют право встать в очередь на получение ипотечного кредитования на социальных условиях.

    Очередь на квартиры знакома многим еще с времен Советского Союза, система не изменилась с того времени, но в очереди теперь состоит намного меньше людей.

    Льготная ипотека для врачей в москве 2019

    • наличие гражданства РФ;
    • стаж работы по диплому – не меньше 3 лет;
    • наличие положительной кредитной истории;
    • наличие высшей или первой квалификационной категории;
    • наличие подписанного трудового соглашения на работу по специальности на определенный срок (не меньше 5 лет).

    Ипотека для медицинских работников – особенности оформления

    Если медработник подал в местную администрацию запрос на улучшение жилищных условий и его очередь уже подошла, то дальнейший процесс оформления в ипотеку квартиры выглядит так:

    • кандидат приносит в банк заявление о предоставлении ему ипотеки с необходимым пакетом документов;
    • банк одобряет заявку на получение ипотеки на обычных условиях;
    • орган местного самоуправления перечисляет банку первоначальный взнос по ипотеке.

    Ипотеки для врачей на данный момент не существует в данном кредитном учреждении.

    Подробнее о программе «Молодая семья» от Сбербанка можно узнать тут.

    Программа для врачей в МО

    Представленные выше условия предоставления ипотеки для работников медицинской сферы предоставляются в рамках государственной программы «Жилище». Это основа всех созданных и реализованных подпрограмм на уровне региона.

    Многие люди готовы на переезд из иных регионов в Московскую область, если им будет предоставлено рабочее место и место жительства (федеральная региональная субсидия).

    • врач-заемщик сразу становится владельцем квартиры (ему не нужно будет снимать жилье, платить за аренду);
    • государство компенсирует часть средств, понесенных заемщиком при взятии ипотеки.

    Минусы оформления социальной ипотеки:

    • ипотека обязывает медика проработать не меньше определенного срока в медицинском учреждении;
    • при оформлении ипотеки заемщику запрещено переводиться в другую организацию;
    • государство полностью не погашает ипотеку, поэтому заемщик должен подготовиться к тому, что часть суммы ему придется выплачивать.

    Социальная ипотека в «Сбербанке»

    Раньше в одном из крупнейших государственных банков РФ – «Сбербанке» можно было оформить ипотеку для госслужащих, куда входили учителя, ученые и врачи.

    На сегодняшний день 2019 г.

    Перечень требований включает следующие пункты:

    1. Срок деятельности компании на рынке не должен быть меньше 3-х лет;
    2. Соблюдение российского законодательства и предписаний ЦБ РФ;
    3. Раскрытие информации о конечных собственниках бизнеса (речь идёт о физических и юридических лицах, доля которых в уставном капитале компании превышает 5%);
    4. Отсутствие долгов перед Сбербанком и бюджетом РФ;
    5. Отсутствие судимостей у собственников страховой компании;
    6. Общая доля страховых премий, приходящихся на высокорискованное страхование (ДМС, КАСКО), не должна превышать 75% от совокупного объёма прибыли компании.

    Требования, предъявляемые к страховщикам, могут быть дополнены или изменен по решению руководства Сбербанка. С компаниями, которые перестают соблюдать рекомендации банка, договор расторгается в одностороннем порядке.

    Ипотека, которая предоставляется малоимущим семьям, дает возможность таким семьям приобрести собственные квадратные метры. Варианты по получению государственной помощи малоимущим семьям такие же, как и для других категорий граждан.

    Несмотря на то, что доход бюджетных работников является стабильным, он не очень высокий. Не все банки могут выдать ипотечный кредит с низкой зарплатой. Но государство создало для них специальную кредитную программу, которая называется «ипотека для бюджетных работников».
    Данная ипотека для сотрудников бюджетных сфер выдается сроком на 25 лет и имеет ряд своих особенностей, которые относятся к данному кредитному продукту.

    Право на такую ипотеку имеют не все работники бюджетных организаций, а только те, которые предоставляют особую ценность. К ним относятся учителя, врачи и научные сотрудники.

    • По 18 квадратных метров на человека, если в семье четыре или пять человек, полученный размер квартиры может быть увеличен еще на 9 метров, но не более.
    • По 18 квадратных метров, если в семье 6 и более человек, полученный размер квартиры может быть увеличен на 9 квадратных метров, но не более.

    Стоит знать, что если в семье есть человек, у которого есть право самостоятельно использовать жилое помещение или его часть, то размер на этого человека будет вычитаться из предоставленной нормы.

    Разнополые члены семьи, кроме супругов могут заселяться в одну комнату только непосредственно с их согласия.

    Пошаговая инструкция, как взять социальную ипотеку

    Чтобы оформить социальную ипотеку, необходимо пройти несколько важных этапов:

    1. Подать готовое заявление и собранный пакет документов на внесение изменений в учетном деле.

    Каким образом воспользоваться льготами в 2019 году? Об этом далее в статье.

    Суть проблемы

    Перед правительством стоит, по сути, одна задача — наладить нормальную жизнь населения. Аспектов она имеет бесчисленное количество.

    В разрезе рассматриваемой темы можно выделить такие:

    1. Необходимость обеспечения населения отдаленных и сельских регионов высококвалифицированной медицинской помощью
    2. Привлечение специалистов — медиков к профессиональной деятельности в указанных областях.
    3. Создание им благоприятных условий для эффективного труда по специальности.
    4. Укрепление интеллектуальной кадровой базы в медицинской сфере.
    5. Развитие экономики регионов, в том числе банковской и строительной сфер.

    Программы, действующие с 2014 года, уже позволили снизить дефицит специалистов в некоторых регионах с 80% до 15%.

    Задать вопрос

    К сведению! Получая господдержку в погашении ипотечного займа, медик должен четко оценить свои платежные возможности в отношении регулярного выполнения своих обязательств по кредиту.

    Какие преимущества имеет социальная ипотека?

    Положительные стороны соципотеки складываются из ряда факторов:

    • ставка кредитования снижается до 7%;
    • первый взнос по кредитованию составляет не более 10%;
    • период кредитования может доходить до 30 лет;
    • требования к сумме дохода медработника не выставляются;
    • в лице поручителя выступает государство.

    В каких кредитных учреждениях предоставляется соципотека 2019 года?

    В государственной программе, дано право, участвовать не всем банкам, а лишь тем, которые отвечают заданным требованиям.

    Суммарно это 20 000 ₽ ежемесячно по ипотеке. Кредит оформляют в Газпромбанке, где прописываются все условия и нюансы кредитного и ипотечного договора.

    Альтернативные варианты

    Как альтернатива, доктора могут взять ипотеку в ВТБ 24. Там есть особый льготный проект для представителей здравоохранения, преподавателей и государственных служащих — «Люди дела». Сумма ипотеки от 500 000 ₽ на срок до 30 лет, с первым взносом в 10% по ставке 9,25%.

    Ставка ипотеки конкурентоспособная, поскольку в остальных банках предлагается взять ипотечный кредит под больший процент (на 0,5%).
    Минимум можно взять в ВТБ 24 полмиллиона, а максимум суммы ипотеки зависит от уровня доходов и имеющегося в собственности имущества.

    Аналогично Сбербанку, ВТБ 24 предлагает оформить ипотеку двумя документами.

    Например, не везде поддерживается финансирование покупки старого фонда.

    При каком доходе возможно предоставление льготных условий кредитования?

    Основная положительная сторона соцпрограммы состоит в том, что размер зарплаты медика не берется в расчет, так как государство выступает в его поддержку, оплачивая некоторую часть расходов.

    Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста – это бесплатно! Звоните!

    8 (800) 550-72-89 Бесплатно по всей РФ

    8 (499) 653-59-12 Москва и Моск. обл.

    8 (812) 648-22-83 Санкт-Петербург и Лен.

    Также на выбор жилья влияет количество членов семьи и её доход.

    После подачи заявки на льготную ипотеку семья попадает в специальную очередь, которая позволит получить деньги на улучшение жилищных условий достаточно быстро. Очередь формируют местные органы власти (например, в Москве это Департамент городского имущества).

    Если в молодой семье рождается двойня, тройня или более детей, или ребёнок-инвалид, остаток задолженности по кредиту списывается полностью. Но до этого супруги должны аккуратно погашать ипотеку в срок.

    Семейная ипотека

    Для кого: для семей с двумя и более детьми

    Льготы: оплата государством части процентов по ипотечному кредиту

    В 2018 году в России стартовала федеральная ипотечная программа для семей, в которых с 2018 по 2022 год родится второй и/или последующий ребёнок.

    Данный вид ипотеки предоставляется только гражданам, которые на законодательном уровне признаны нуждающимися и проживают в жилье, которое признано аварийным или полежит сносу. Также данная ипотека распространяется на молодые семьи, то есть если супруги еще не достигли возраста 35 лет.

    Многодетные семьи, в которых проживает трое и более детей, также имеют право на получение социальной ипотеки. Кредит может оформляться и гражданами, которые по закону являются участниками боевых действий, и воевали в Чечне, Афганистане и Сирии, и защищали честь своей страны, гражданами которые работают в бюджетной сфере, врачи, учителя, служащим в государственных органах, научным работникам и другим категориям граждан.

    Молодые семьи могут претендовать на покупку жилья при использовании льготной ипотеки.

    То есть если семья из пяти человек живет в квартире 40 квадратных метров, а у матери в данном городе есть еще дом, то встать на очередь на получение жилья никто из семьи уже не имеет право.

    • Условия, в которых живет семья, должны быть признаны неприемлемыми для проживания, но для этого требуется проводить различные экспертизы и специальные комиссии, которые могут замедлить весь процесс на много месяцев.

    Также есть еще один момент, сейчас на получение льготной ипотеки состоит 1,3 миллиона человек. Именно поэтому получить такую ипотеку становится очень сложно, а в некоторых случаях и невозможно вовсе.

    Если человек получил заветный статус нуждающегося, следующим этапом становится сбор пакета документов, которые потребуются для получения кредита.

    Решение проблемы жилья

    Во главу угла законодатель и правительство поставили программы для врачей по приобретению жилья. Получив бюджетные кредитные гарантии, специалист проработает на выбранном месте от пяти до десяти лет (зависит от региона). А это решает еще ряд задач, в том числе повышение уровня квалификации докторов.

    Врачам предлагаются участие в специализированных программах, позволяющих взять заем для покупки дома на льготных условиях.

    Ипотека для медиков имеет ряд ограничений. В первую очередь она направлена на молодежь. Возрастной ценз для участия — 35 лет.

    Однако ряд регионов инициативно его увеличили до 40 лет. Документально утверждены дополнительные льготы для редких и востребованных специалистов.

    Помощь на приобретение жилья выделяется из госбюджета, но распределением занимаются региональные власти.

    Сумма одинакова для всех военных и индексируется ежегодно. Через три года накопленные средства можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, а государство продолжит каждый месяц субсидировать выплаты в том же объёме. Ипотеку через три года брать не обязательно — можно продолжить копить деньги. Максимум от государства можно получить 2,4 млн рублей (но и эта сумма растёт).

    Воспользоваться военной ипотекой могут не все, а только те, кто связан с армией «всерьёз и надолго», всего выделено 17 категорий таких служащих. Подробнее о них можно узнать на сайте Министерства обороты РФ.

    Средства по программе НИС выделяются государством до достижения военным возраста 45 лет. Если человек увольняется из армии досрочно, учитываются причины увольнения.

    Комментарии 0

    Leave a Reply

    Your email address will not be published. Required fields are marked *

    Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: